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两部委联手切断小产权房“转正途”

来历:河北青年报s2013-11-26 09:26:33
游离于楼市正规军之外的 “小产权房”,由于部分人误读“树立城乡一致的建造用地商场”这一变革信号,近期敏捷升温,“转正”预期上升。而 22日,国土资源部、住所城乡建造部联合下发紧迫通知,要求坚决叫停全部在建、在售“小产权房”行为。

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游离于楼市正规军之外的 “小产权房”,由于部分人误读“树立城乡一致的建造用地商场”这一变革信号,近期敏捷升温,“转正”预期上升。

而 22日,国土资源部、住所城乡建造部联合下发紧迫通知,要求坚决叫停全部在建、在售“小产权房”行为。

小产权房能够转正是误读。

国务院发展研究中心副主任韩俊标明,十八届三中全会讲得很清楚,在契合土地利用规划和用处控制的前提下,乡村的团体经营性建造用地才能够入市。

韩俊说:“由于小产权房不契合土地利用规划,也不契合用处控制,所以现在假如答应它合法化,毫无疑问,那就是鼓舞违法。”

据统计从1995~2010年间,全国小产权房建筑面积超越7.6亿平方米,相当于同期乡镇住所竣工面积总量的8%。

两部委的紧迫表态无疑可起到杀鸡儆猴的效果,暂时为小产权房热降温,但小产权房构成的原因及曩昔的经历均标明,运动式整理不能解决问题。与其防堵,不如正视,加速土地制度变革脚步,清晰小产权房的权属,以维护顾客权益及促进房地产商场健康发展。

据悉,现在北京等部分地区已着手展开小产权房整理作业,向社会发布了违法项目名单,对迎风建造施行撤除。

但从全国状况来看,小产权房在建在售气势不减且最近有强力反弹之势,所以说,整治不能仅仅一阵风,应从建造、监管、出售、购买等多个方面采纳一系列行动,然后遏止小产权房强势之风。

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